2005〜2015年築, 専有面積68.72㎡〜88.72㎡の平均販売価格
兵庫県
63.0万円/㎡
前年比+18.1%
伊丹市
46.4万円/㎡
前年比-4.4%
エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス
兵庫県伊丹市緑ケ丘六丁目
/ 北伊丹駅 徒歩21分
2010年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 78.72㎡の場合
相場
3,525万円
44.8万円/㎡
2,277
3,109
3,941
4,772
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜3,941万円
39.5万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス
3,230万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 78.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 3,230万円 | 41.0万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,680万円 | 44.1万円 | 3階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/10 | 3,230万円 | 41.0万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,230万円 | 41.0万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,200万円 | 40.7万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,280万円 | 41.7万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,280万円 | 41.7万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 3,300万円 | 41.9万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/07/17 | 3,350万円 | 42.6万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/15 | 3,330万円 | 42.3万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/30 | 3,320万円 | 42.2万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,780万円 | 45.8万円 | 3階 | 60.76㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 42.9万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,400万円 | 43.2万円 | 3階 | 78.72㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 北伊丹駅21分 | 3,230万円 | 41.0万円 | 78.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | リバーガーデン伊丹高台 伊丹市高台三丁目 | 伊丹駅20分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/25 | エステムコート伊丹サントアーリオ 伊丹市藤ノ木三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/12 | セーリオ伊丹フロンテ 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グランアッシュ伊丹ルラーシェ 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅8分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、伊丹市では4.4%下落しています。